Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 200 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6+1 félszoba
Telek terület 1296 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort összkomfort
Fűtés elektromos panel
Ingatlan állapot kívül: részben felújítandó
belül: részben felújítandó
Épült kb. 1980
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Tisztelt jövendő Tulajdonos!

Érd csendes részén, de az M7-es autópályához közel kínálunk eladásra egy 200 m2-es lakóházat, teljes közművel.
Az ingatlan három szintes és két generáció együttélésére tökéletes, mivel külön bejáraton is fel lehet menni a felső szintre.

A legalsó szinten található a garázs-tároló helyiség, ami akár még egy lakrész kialakítására is alkalmas lehet igény szerint. (Pl. bérbeadásra). Három fázis és az ipari áram is be van vezetve a házba.
A fűtést jelenleg wifi távirányítású norvég NOBO panelek, a meleg vizet Ariston okos bojlerek szolgáltatják.
Gázellátás is be van vezetve a házba, élesíteni lehet, ha az új tulajdonos azt használná fűtésre szívesen.

A ház szerkezeti állapota kitűnő a tető nem szorul cserére, jó állapotnak örvend.
Az udvaron fürdőmedence is kialakításra került, de az ingatlan felújítandó.

A lakóház jelenlegi elosztása szintenként a következő;

- Alsó szint: 2+1fél szoba, étkező-konyha egyben, kamra, külön WC és fürdőszoba, előszoba.
- Felső szint: nappali és 3 szoba, előszoba, konyha-étkező egyben, fürdőszoba-WC egyben.
A nappali ideiglenesen fel lett osztva, ez igény szerint visszaállítható.

Alaprajzot a későbbiekben tudunk prezentálni.

Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, de egy hónap alatt lehetséges a tulajdonosváltás kiköltözéssel. Szlogenek nélkül is kitűnő vétel az ingatlan, mert havi szinten komoly hozammal rendelkezik.

Az 1296 m2-es telken a lakóház mellett található egy 200 m2-es fedett, fűthető száraz raktár is, vízzel, villannyal, ami szintén bérbe adható, igen komoly bevétel lehet az új tulajdonos számára.
A ház utcafrontján egy kis bolt üzemelt régebben, ez most tárolóként szolgál, de garázsnak is kitűnő.

Az ingatlan vállalkozás számára is ideális, a tulajdoni lapon lakóház, üzlet, raktár megnevezés szerepel.

Sok lehetőséget rejt a ház !!!

Várom megtisztelő hívását!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az RV Ingatlan weboldalán.

Ár

Irányár 56,4 millió Ft (276,47 E Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda RV Ingatlan
Név Radányi Virág
Telefon +36 20 464 Mutasd
Email rv.ingatlan@ Mutasd