Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 350 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 8 szoba
Telek terület 3000 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort összkomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1996
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Kétgenerációs, jó állapotú, remek kialakítású, egyedi hangulatú, panorámás családi ház eladó a Budai Tájvédelmi körzet határán, parkos, erdős, ligetes telken.

Panorámás kilátás a Zsámbéki-medencére, igényesen tervezett terek, faburkolatok, egyedi fa beltéri ajtók, fa ablakok zsalugáterrel, valódi fa parketta, minőségi burkolatok és beépített bútorok jellemzik az épületet.
A ház 1996-ban épült, 38-as téglából 60 cm-es falazattal, hőszigetelő vakolattal, a tetőtérben 25 cm-es ásványgyapot + 5 cm-es beltéri szigeteléssel a legújabb hőtechnikai igényeknek is megfelel.
A háromszintes épület a lejtős telek miatt a földszinten és az elemeleten is közvetlen kertkapcsolatos.
A földszinti külön bejáratú lakrész helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, szauna, átjáró a garázsba, valamint innen nyílik egy boltozatos borospince. Az egyik szobához kis franciaudvar csatlakozik. A földszintről lépcsőn megközelíthető az emelet a házon belül is.
Itt található a háromállásos garázs szerelőaknával, plusz fedett dupla kocsibeállóval.

Az emelet és a tetőtér egy egységet alkot, tágas terekkel, az étkezőből felvezető lépcsőtérben nagy belmagassággal.
Helyiségek:
Emelet: előszoba, étkező-lépcsőtér, nappali szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, konyha, kamra, zárt veranda, műterem (külön bejáratú), részben fedett terasz kertkapcsolattal
Tetőtér: galéria beépített gardróbszekrénnyel, 4 szoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, páratlan panorámával, külön WC.

Az ingatlan összközműves, fűtést és meleg vizet gázkazán biztosítja, de rendelkezésre áll egy faelgázosító kazán is, igény szerint a teljes rendszer átkapcsolható aszerint melyikkel kíván fűteni. Kiegészítő fűtésként az emeleten a nappaliban és az étkezőben található 1-1 fatüzeléses cserépkályha, a zárt verandán szintén fatüzeléses vaskályha.

A kertben bográcsozásra, sütögetésre alkalmas tűzrakóhely és egy nyitott fészer is található, mely alkalmas tárolásra vagy nyári hűsölésre, kerti partik megrendezésére. Maga a kert egy saját kis erdővel, szépen kialakított növényzettel, örökzöldekkel, rózsabokrokkal, árnyékot adó fákkal igazi kikapcsolódás.

A csendes zsákutca végén található ingatlant két oldalról természetvédelmi terület, erdő határolja, egyetlen szomszéd van. A 3000 m2-es telek két helyrajzi számon található (összevonható), igény szerint külön bejárat kialakítható és még egy ház építhető rá. Az ingatlan a két helyrajzi számon lévő telkekkel együtt eladó!

A Zsámbéki-medence északkeleti peremén elhelyezkedő 3700 lakosú Telki Pest-megye egyik legnépszerűbb települése, egyedi hangulatú kialakítású, fejlett infrastruktúrával rendelkezik és a lakóközösség összetétele is kiváló. Dinamikusan fejlődő, a GFK Hungária Piackutató Intézet kimutatása szerint Magyarország egyik leggazdagabb települése.

Az ingatlant ajánlom nagy családoknak, akik több generációs ingatlant keresnek, vagy olyanoknak, akik otthon szeretnék kialakítani irodájukat a lakórésztől elkülönítve. A földszinti lakrész és a műterem alkalmas bármilyen művészeti tevékenység folytatására és a kiállítótér is adott.

Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.

Ár

Irányár 159 millió Ft (454 000 Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda RV Ingatlan
Név Radányi Virág
Telefon +36 20 464 Mutasd
Email rv.ingatlan@ Mutasd
kétgenerációs