Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 189 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 5+1 félszoba
Emelet 3 .
Komfort duplakomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült kb. 1911
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 6
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
Dunai és budai panorámás, exkluzív helyen lévő, felújított nagypolgári lakás ELADÓ.

A közel 110 éves, jól karbantartott, modern liftes épület a belváros szívében, az V. kerületben, a Szabadság híd szomszédságában található. Két lépésre a Fővám téren egy park és játszótér is található. A Vásárcsarnok 2 perc sétára van az épülettől, közvetlen szomszédságában található a 2-es és a 47-es villamos megállója, trolibusz és itt van az M4-es metró Fővám téri állomása is. 2 perc séta a háztól a Váci utca, számtalan üzlet és bevásárlási lehetőség, ami gyalogosan is elérhető.

Az épület Dunára néző része világörökségi védelem alatt áll, az összes külső homlokzat az elmúlt néhány évben felújításra került, a lift és a belső homlokzatok 5 éve lettek felújítva. A lépcsőház burkolatát eozin mintás Zsolnay csempék díszítik.

A dunai panorámás ingatlan remek befektetési lehetőség vagy opció egy minőségi nagypolgári életre a belvárosban.

Jelenlegi állapotában, ahogy az alaprajzon is látható 2 szomszédos harmadik emeleti lakásból áll:
86 m2-es lakás: háló, nappali (mindkettő dunai panorámával a Gellért hegyre és a Szabadság hídra néz, de ellátni a Budai várig és az Erzsébet hídig) hall, fürdőszoba, konyha, kamra, WC A fotók a jelenlegi állapotról erről a lakásról készültek. Belmagasság: 3.60 m

103 m2-es lakás: 3 szoba (méretek:18,4 m2, 22 m2, 23 m2), ½ szoba, fürdőszoba, hall, konyha. kamra, WC
A mellékelt tervek alapján a két lakás egybenyitása után egy nagyvonalú polgári lakás jöhet létre 3 hálóval, tágas étkezővel és konyhával, dolgozószobával, hobbiszobával, 2 fürdőszobával, 1 vendégmosdóval és háztartási helyiséggel.

Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
A KIALAKULT VÍRUSHELYZETBEN AZ ÓVINTÉZKEDÉSEK MAXIMÁLIS BETARTÁSÁVAL DOLGOZUNK, AZ INGATLANOK VIRTUÁLIS MEGTEKINTÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG.

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az RV Ingatlan weboldalán.

Renovated bourgeois flat is for sale at an exclusive location with panoramic view to the Danube and Buda hills.

The offered property is in a closely 110 years old building, which is very well maintained including elevator and is located in the heart of the 5th district of Budapest, directly at the Pest side of the Freedom Bridge (Szabadsag Hid). The place in front of the building ("Fövam ter") offers a park and playground. The famous Market Hall "Vasarcsarnok" is nearly opposite the building; so is the stop of cable car number 2 and 47, trolleybus and the "Fövam Ter" metro station of metro line 4. In walking distance you find the Vaci Street with numerous shops, restaurants and services.

The building´s front towards the Danube river is a listed building. The entire facade of the building has been renovated recently, as well as the elevator and the staircase, which is famous for its historic Zsolnay tiles.
The property represents an excellent investment opportunity and the option to establish a representative large apartment in the center of Budapest.
The property consists of 2 neighbouring (currently separate) apartments in the 3rd floor of the building (as shown on the attached "as-is" floor plan).
Apartment 1. 86 sqm (approx 925 sq.ft): living room, bedroom (both overlooking the Danube river towards Gellert Hill and Szabadsag Bridge), large entrance, bathroom, kitchen with separate pantry, WC. The photos show the current status of the apartment (newly renovated 2 years ago).

Apartment 2. 103 sqm (approx 1.100 sq.ft.): 3 bedrooms (18, 22 and 23 sqm/approx 195, 235 and 245 sq.ft.), bathroom, kitchen with access to small room (former Maid´s room) and separate pantry, large entrance, WC

The attached "to-be" plan provides an idea how to combine both apartments into one representative large town apartment including large living room, dining room with connecting kitchen, 3 bedrooms partially with en-suite bathroom and a study and/or hobby space.

Call for more details and appointment for viewing! Due to COVID-19 situation we work according to the safety measures and virtual tour of the properties are also available upon request.
We hereby inform you that as an inquiering party, by calling the phone number stated in the advertisement, contribute to that your personal data – especially your name and phone number – will be handled and recorded safely and circumspectively by RV Ingatlan as advertiser. Related Privacy and Data Management Policy is available on the website of RV Ingatlan.

Ár

Irányár 330 millió Ft (1.75 M Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda RV Ingatlan
Név Radányi Virág
Telefon +36 20 464 Mutasd
Email rv.ingatlan@ Mutasd