Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 200 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Telek terület 908 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: luxus
belül: luxus
Épült 2020
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Terasz 36 m²
Érden a Fenyves-Parkvárosban ELADÓ földszintes, kertkapcsolatos családi ház.

A ház kiemelkedően magas műszaki- és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára. Magával az épülettel harmonizáló egyedi megjelenésű utcafronti zárt kerítéssel.
A látványtervek a majd valóban megvalósuló elkészült állapotot jelenítik meg. (A fotókon már elkészült referencia ingatlanok láthatóak)

A szomszédos utcákban több hasonló ház már elkészült, a referencia fotók nagy részén azok láthatók, illetve a kivitelező környéken épült házai.

Végig (napi szinten) fényképekkel dokumentált kivitelezés.

A vételár az alábbiakat tartalmazza:

- 3.00 X 9.00 m-es fűtött medence, kerti lounge-al. (Zsalukő szerkezet, fóliával, gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül kb 30m2 napozóterasszal.
- 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával.
- Nyitás- és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- Bosch kondenzációs, bojler-vezérelt gázkazán külső tárolóval,4 zónás (külön vezérelhető) fűtésrendszerrel. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2
fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- BWT vízlágyító
- 3 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 2 db a gyerek hálókban)
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, argon gázzal töltve.
3.80 m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600)
- Belső burkolatok 10 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszek
- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen.
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 220 000.-/db értékben (8db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok
- Udvari térburkolat 6000.-/m2 áron.
- Leier 30NF falazat 20 cm Austrotherm AT-H80 homlokzati hőszigetelés,
lábazaton 16 cm Austrotherm XPS hőszigetelés. (Előírásnak megfelelően
rögzítve. Minden tábla körbe ragasztva, nem csak pogácsásan.)
- E-gerendás betonfödém, 20 cm polystirol hőszigeteléssel, 5 cm járható
felbetonnal.
- Leier 10-es válaszfaltégla.
- Belső gépi vakolás,gépi esztrich beton.
- Szaniterek 700 000.- értékben (lista szerint).
- Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.)
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás.
- Kertben tereprendezés.

A ház helyiségei: 3 háló (13 m2, 13 m2, 10.2 m2) + nappali-konyha-étkező (47 m2) + 2 fürdő (6.3 m2, és 6.9 m2) + gardrob (5.7m2) + garázs (21.6 m2) +mosókonyha-kazánház (3.9 m2 ) + előtér+gardrob (14.3 m2) , kamra (5.9 m2) ,+ hátsó, kertkapcsolatos terasz (36 m2 ebből fedett: kb.: 10 m2) első fedett belépő (2.2 m2)

Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
A KIALAKULT VÍRUSHELYZETBEN AZ ÓVINTÉZKEDÉSEK MAXIMÁLIS BETARTÁSÁVAL DOLGOZUNK!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az RV Ingatlan weboldalán.

Ár

Irányár 174,9 millió Ft (825 E Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda RV Ingatlan
Név Radányi Virág
Telefon +36 20 464 Mutasd
Email rv.ingatlan@ Mutasd